目次目次を閉じる
中古別荘を探していたはずが、
「古い家を買って直すのもいい」
「いっそ建て替えてもいい」
「小さな家から始めてもいい」
そんなところまで話が進んだ。
すると当然、
次の問題が出てくる。
その家を、どこに建てるのか。
家を自由に作れるなら、
今度は土地を選べる。
好きな場所を探せばいい。
……。
簡単そうに聞こえる。
もちろん、
全然簡単ではなかった。
最初は「森があればいい」と思っていた
この頃の私は、
かなり森に惹かれていた。
明るい雑木林。
木漏れ日。
窓の外に木が見える。
鳥が来る。
犬が走れる。
薪ストーブがあって、
家の外には薪棚がある。
そんな場所なら最高。
だから土地を見るときも、
最初は、
「木がいっぱいある！」
で喜んでいた。
でも土地を実際に見始めると、
森なら何でもいいわけではないことに気づく。
斜面の家は格好いい。でも、自分で住むなら？
数日前、
森の斜面に建つ高床のような別荘を見て、
私は完全に心を奪われていた。
斜面から浮くような家。
デッキ。
その下には薪。
格好いい。
今でも好きだ。
でも。
自分たちが土地を買って、
そこに家を作るとなると、
話は少し変わる。
車は入れる？
資材を運べる？
犬は走れる？
庭は作れる？
年を取っても階段を上り下りできる？
そこで私は、
意外にも、
土地そのものは平らなほうがいい
と思い始めた。
「森の中」と「平坦地」を両方欲しい
ここで条件がまた増えた。
森は欲しい。
でも、
できれば平坦。
道路から車で入りやすい。
大きな法面はいらない。
家へ行くのに、
延々と階段を上る土地も避けたい。
水辺も、
眺めるぶんにはきれいだけれど、
自分の敷地に小川や沢まではいらない。
私が欲しかったのは、
ワイルドな山奥ではなく、
明るい森の中に、使いやすい平らな土地がある場所
だった。
要求がだんだん細かい。
次に気になったのが「標高」
那須の物件を見るようになってから、
やたら見る数字がある。
標高。
500メートル。
600メートル。
700メートル。
800メートル。
1000メートル。
最初は、
高ければ高いほど涼しくていい。
くらいに思っていた。
でも前日に、
冬の凍結や雪について調べた。
すると、
標高を見る目も変わる。
標高1000メートルを超える。
夏は最高に涼しそう。
森も深い。
別荘感もすごい。
でも。
冬、それ大丈夫？
という話になる。
1050メートルの物件を見て、少し考え直す
実際に、
標高1000メートルを超える物件も見た。
土地は広い。
森の雰囲気もいい。
別荘として見るなら、
ものすごく魅力的。
でも、
私はそこに一年中暮らしたい。
さらに、
将来家を直したり、
建て替えたりする可能性まで考えている。
高い場所まで、
建築資材を運ぶ。
冬の道路。
雪。
凍結。
そう考えると、
標高が高ければ高いほどいいわけではない
と思うようになった。
この頃から私は、
500〜700メートルくらいを、
なんとなく「暮らしやすさとのバランスが良さそうな範囲」として見るようになった。
特に、
600〜700メートルくらい。
夏は涼しそう。
でも、
山頂に近すぎない。
森もある。
このへん、ちょうどよくない？
という感覚が出てきた。
土地は、思っていたより広く欲しくなった
次は広さ。
最初は、
普通の戸建てより少し広ければ十分だと思っていた。
ところが。
犬が走る。
庭を作る。
薪を置く。
畑をやる。
木も残す。
夫は何か育てたいと言う。
駐車場もいる。
家も建てる。
……。
土地、足りなくない？
となる。
そして、
500平方メートル。
700平方メートル。
1000平方メートル。
と、
検索条件がどんどん広がっていった。
夫は、
せっかく地方へ行くなら、
1000平方メートルくらいは欲しい。
土地に合う作物を育てたい。
そんな方向になっていた。
私も、
1000平方メートルという数字を見ても、
以前ほど
「広すぎる！」
とは思わなくなっていた。
慣れとは恐ろしい。
ただし、1000平方メートル全部が森でも困る
広ければいい。
……というわけでもない。
たとえば1000平方メートルあっても、
ほとんど全部が急斜面。
木が密集。
家を建てられる平場がほとんどない。
それでは困る。
私が欲しいのは、
森だけではない。
使える土地も必要。
家。
庭。
犬のスペース。
畑。
薪割り。
駐車。
少なくとも、
ある程度まとまった平坦な部分が欲しい。
ここまで来ると、
「土地1000㎡！」
だけでは喜ばなくなってきた。
その1000㎡のうち、実際に何㎡使えるの？
という目で見る。
少し成長した。
そして、ついに「水道」を見るようになる
さらに重要だったのが、
インフラだった。
水道。
電気。
排水。
道路。
当たり前すぎて、
最初はそこまで意識していなかった。
家が建っていれば、
普通にあるものだと思っていた。
でも、
土地だけの物件を見ると違う。
水道が来ていない。
井戸。
浄化槽。
引き込みが必要。
道路から距離がある。
そういう土地が普通に出てくる。
ここで私は、
古い家が建っている土地の見方まで変わった。
ボロい古家にも、価値があるのでは？
古い家。
狭い。
正直、
そのまま住みたいとは思わない。
でも。
そこに家が建っているということは、
少なくとも一度は、
道路から入って、
電気を引いて、
水を使って、
生活していた可能性がある。
水道。
浄化槽。
電気。
接道。
建築実績。
それが残っているなら、
土地だけ買ってゼロから始めるより、
話が早いかもしれない。
ここから、
「古家付き土地、むしろいいのでは？」
という発想が強くなっていった。
建物そのものではなく、
インフラ付きの土地として見る。
また一つ、
物件を見る目が変わった。
215坪あっても「もっと欲しい」と思い始める
実際、
約710平方メートル。
およそ215坪。
古い家付き。
公営水道あり。
個別浄化槽。
そんな物件を見ると、
少し前の私なら、
「広い！」
と思っていたはずだ。
でもこの頃になると、
「犬の庭を作って」
「畑を作って」
「薪置き場を作って」
「森も少し残して」
と考え、
……もうちょっと広くてもいいな。
と思い始める。
感覚が完全に地方仕様へ書き換えられている。
500坪の土地まで普通に見るようになった
そして、
那須ガーデンアウトレット近くでは、
約1650平方メートル。
およそ500坪。
そんな土地まで見るようになった。
500坪。
東京にいたら、
人生で検索条件に入れるとは思わなかった数字である。
広い。
便利そう。
いろいろできそう。
ただ、
見れば見るほど、
今度は別のことが気になる。
水道は？
排水は？
森の雰囲気は？
ここ、本当に私たちが求めている高原暮らし？
便利だから最高、
とも限らない。
安くて広いから最高、
とも限らない。
だんだん、
土地選びが難しくなってきた。
夫と私で、欲しいものもちょっと違う
夫は、
広い土地が欲しい。
何か育てたい。
土を使いたい。
私は、
森が欲しい。
窓から木を見たい。
隣家とは少し離れたい。
でも、
険しい山奥には住みたくない。
つまり、
夫が欲しいのは
使える土地。
私が欲しいのは
森に包まれる感じ。
両方を満たすなら、
ただの平原でも、
ただの森でもダメだった。
そこで出てきたイメージが、
平坦な土地＋明るい雑木林。
家の近くには、
庭や畑に使える平場。
その向こうには森。
これが、
二人の希望をうまく合わせられそうだった。
「安い土地」ではなく、「暮らせる土地」を探すようになった
ここまで来ると、
土地を見る基準もかなり増えた。
安いか。
だけではない。
平らか。
車で入りやすいか。
標高は高すぎないか。
水道はあるか。
排水はどうするか。
電気はあるか。
家を建てられるか。
森はあるか。
日当たりは。
隣家との距離は。
犬は走れるか。
畑はできるか。
……。
家探しより難しくなってない？
完成した家を探すのをやめたら、
選択肢が増えた。
そして、
確認事項も倍増した。
理想は「便利すぎない森」
この頃、
少しずつ理想の土地の形が見えてきた。
標高は、
高すぎない。
でも、
夏はちゃんと涼しい。
森はある。
でも、
真っ暗な密林ではない。
土地は広い。
でも、
全部急斜面ではない。
道路から入りやすい。
水道も使える。
そのうえ、
窓の外には木がある。
言葉にすると、
かなり注文が多い。
でも私は、
単に安い土地が欲しいわけではなかった。
毎日そこで気持ちよく暮らせる土地
を探していた。
家を自由に作れるなら、土地選びのほうが大事なのかもしれない
家は、
直せる。
変えられる。
増やせる。
壁も塗れる。
デッキも作れる。
薪ストーブもあとから入れられる。
でも。
土地そのものは、
そう簡単には変えられない。
標高。
斜面。
周囲の景色。
道路。
隣家との距離。
森の雰囲気。
それなら、
家より先に、好きな土地を見つけたほうがいいのでは？
この頃から、
そんなことを考えるようになった。
中古住宅探しから始まった那須編。
気がつけば私は、
家ではなく、
土地を探す人
になっていた。
そして翌日。
さらに一歩進んで、
その土地に
「どんな家を建てる？」
まで考え始める。
家探し。
別荘探し。
賃貸探し。
古家探し。
土地探し。
次は、
間取りである。
本当に、
どこまで行くんだろう。
