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2026年8月8日。
少し前まで、
私は広い土地ばかり見ていた。
1000㎡。
2000㎡。
3000㎡。
家を建てて、
ドッグランを作って、
畑を作って、
果樹を植えて、
森も欲しい。
そう考えていくと、
土地は広ければ広いほどいいような気がしていた。
でも、この日。
那須の別荘地物件をいくつか見比べていたら、
また考えが変わってきた。
そんなに広くなくても、いいのでは？
エンゼルフォレスト那須の物件を見ていた
このころ、
那須の別荘地物件をかなり見ていた。
その中に、
エンゼルフォレスト那須の、
フルリフォーム済みの2LDKがあった。
土地は、
約647㎡。
建物は、
約68㎡。
これまで私が見ていた、
2000㎡。
3000㎡。
みたいな土地と比べると、
かなり小さい。
最初なら、
たぶん、
「狭い」
と思っていた。
でも、
写真を見ていると、
そうでもない。
家がある。
庭がある。
木もある。
外で過ごせる場所もある。
犬も遊べそう。
そして、
何より、
ちゃんと管理できそう。
ここ、
かなり重要だった。
647㎡って、本当に狭い？
647㎡。
坪にすると、
約196坪。
東京で考えたら、
十分すぎるほど広い。
なのに、
田舎の土地ばかり見ていると、
感覚がおかしくなる。
1000㎡以下を見ると、
「あれ、ちょっと小さい？」
と思ってしまう。
完全に、
土地面積インフレである。
でも、
冷静に考える。
家が70㎡くらい。
駐車場。
庭。
ドッグラン。
小さな家庭菜園。
果樹。
バードバス。
全部、
工夫すれば入るのでは？
むしろ、
3000㎡の草刈りをするより、
こっちのほうが、
生活としては現実的かもしれない。
1250㎡くらいあると、かなり余裕がある
さらに、
別のログハウス系物件も見ていた。
こちらは、
土地が約1250㎡。
約380坪。
これくらいになると、
かなり広い。
家の周りに庭を作っても、
まだ余白がある。
木を残す。
小さな森っぽい場所を作る。
ドッグランを広めに取る。
バードバスを置く。
果樹も植える。
これなら、
私がやりたいこと、
かなり入る。
つまり、
2000㎡や3000㎡まで行かなくても、
1000㎡前後でも十分「ぴちゅ森」っぽい場所は作れるのでは？
と思い始めた。
大事なのは「土地面積」より「使える面積」だった
土地を見始めたころ、
私は数字ばかり見ていた。
2000㎡。
3000㎡。
5000㎡。
広い。
すごい。
安い。
でも、
土地は、
広ければ全部使えるわけではない。
急斜面。
崖。
雑木林。
法面。
細長い形。
進入しにくい場所。
そういうところが含まれていれば、
実際に使える部分は、
かなり減る。
逆に、
600㎡でも、
ほぼ平坦。
家の周りに、
ちゃんと庭が取れる。
道路から入りやすい。
日当たりがいい。
木も少し残っている。
そんな土地なら、
かなり使いやすい。
だったら、
見るべきなのは、
**土地の総面積ではなく、
自分たちが暮らしに使える面積。**
だった。
「森が欲しい」も、3000㎡必要とは限らない
私は、
森っぽい庭が欲しかった。
だから、
広い土地が必要だと思っていた。
でも、
本当の森を所有したいわけではない。
欲しいのは、
家のそばに木があって、
鳥が来て、
木陰ができて、
季節を感じられる場所。
それなら、
敷地の一角に、
木を数本残す。
少しずつ植える。
低木。
果樹。
草花。
それでも、
十分「森っぽさ」は作れる。
むしろ、
管理できないほど山林を抱えるより、
**手が届く範囲を丁寧に育てるほうが、
私には合っているのでは？**
と思った。
巨大な土地は、巨大な仕事もついてくる
広い土地には、
夢がある。
でも、
仕事もある。
草。
落ち葉。
枝。
倒木。
境界。
排水。
除雪。
獣害。
虫。
全部、
面積に比例して増えていく。
もちろん、
自然のまま残せる部分もある。
でも、
家の周りだけでも、
それなりに手間はかかる。
3000㎡を見て、
「ここ全部、私たちの土地！」
と喜ぶ。
数年後。
「ここ全部、私たちが管理するの？」
となる未来も、
十分ありえる。
夢の土地。
後から仕事を増やしてくる。
別荘地なら、管理されている部分もある
このころ、
別荘地を見直していた理由も、
そこにあった。
普通の土地なら、
道路。
雪。
ごみ。
共用部分。
地域によっては、
自治会。
そういうことまで、
自分たちで関わる必要がある。
一方、
管理された別荘地なら、
管理費はかかる。
でも、
その代わりに、
道路や共用部分など、
ある程度、
管理側が担っている。
もちろん、
別荘地ごとに条件は違う。
規約もある。
できること、
できないこともある。
でも、
**土地を小さくして、
面倒な部分を管理側に任せる。**
これは、
けっこう合理的では？
と思い始めた。
私が欲しかったのは「広さ」ではなく「余白」
ここで、
ようやく気づいた。
私は、
3000㎡が欲しいわけではなかった。
欲しかったのは、
隣家が近すぎない。
犬が走れる。
鳥が来る。
木を植えられる。
庭でお茶が飲める。
家庭菜園ができる。
家の周りに、
余白があること。
だった。
その余白が、
600㎡で作れるなら、
600㎡でもいい。
1000㎡なら、
かなり余裕がある。
1500㎡なら、
十分すぎるかもしれない。
数字ではなく、
暮らしを見たほうがいい。
やっと、
そう思えるようになってきた。
「小さな庭」ではなく「ちょうどいい庭」
そして、
647㎡の物件を見ながら、
私は考えた。
これ、
小さい庭なのかな？
違う。
東京基準なら、
ものすごく広い。
田舎基準で見て、
感覚が麻痺しているだけ。
だったら、
「小さい庭」ではなく、
ちょうどいい庭。
そのくらいのほうが、
毎日ちゃんと見られる。
花が咲いたことにも気づく。
鳥が来たことにも気づく。
草も、
手がつけられないほどにはならない。
庭って、
広さを競うものではない。
どれだけ暮らしに使えるか。
そっちのほうが、
大事なのかもしれない。
ぴちゅ森は、巨大じゃなくても作れる
森。
鳥。
犬。
バードバス。
家庭菜園。
果樹。
YouTube。
宿。
いろいろ考えていると、
巨大な敷地が必要な気がする。
でも、
この日、
別荘地の物件を見比べていて、
少し安心した。
ぴちゅ森は、
3000㎡なくてもいい。
1000㎡前後でも、
ちゃんと作れる。
もしかすると、
600～700㎡でも、
やり方次第では十分かもしれない。
大事なのは、
**土地の大きさではなく、
そこで何をするか。**
だった。
こうして、
一度は3000㎡まで膨らんだ私の土地欲は、
少しずつ、
現実的な大きさへ戻っていった。
といっても。
このあとまた、
大きい土地を見れば、
「やっぱり広いほうが……」
と言い始めるのだけれど。
土地探し。
価値観が、
毎日動く。
