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2026年8月初旬。
土地探しを始めたころ、
私は500㎡あれば十分広いと思っていた。
ところが、
犬を走らせたい。
畑もやりたい。
果樹も植えたい。
木も残したい。
小屋も欲しい。
薪も置きたい。
などと言い始めた結果、
希望する土地の面積は、
500㎡から1000㎡へ。
1000㎡から1500㎡へ。
そしてとうとう、
「2000㎡くらいあったらいいんじゃない？」
というところまで来ていた。
2000㎡。
約600坪。
東京の感覚では、
もう数字を見てもよく分からない。
広い。
とにかく広い。
でも、
ここで新たな疑問が出てきた。
2000㎡あったとして、実際どう使うの？
ということである。
土地にも「間取り」があることに気づく
家を建てるなら、
普通は間取りを考える。
玄関。
LDK。
キッチン。
寝室。
洗面所。
収納。
それぞれをどこに置くか考える。
でも、
広い土地を探し始めて気づいた。
土地そのものにも間取りがある。
家をどこに建てるか。
車をどこに停めるか。
犬をどこで走らせるか。
畑をどこにするか。
果樹をどこに植えるか。
木を残す場所はどこか。
これを適当にすると、
2000㎡あっても使いにくい。
逆に、
きれいに配置できれば、
1000㎡でもかなり使えるかもしれない。
土地探しが、
だんだん不動産探しではなく、
巨大な間取りゲーム
になってきた。
まず家はどこに置く？
最初に考えたのは、
当然ながら家だった。
私たちは平屋希望。
広めのLDKがあって、
外にはウッドデッキ。
窓から山や木が見える。
できれば、
家の正面に道路や隣家がドーンではなく、
少し奥まったところに家があるのが理想。
そうなると、
土地の真ん中に家を置けばいい、
という単純な話でもない。
道路から車が入れる場所。
日当たり。
風。
景色。
隣家との距離。
全部考えないといけない。
私は物件サイトの航空写真を見ながら、
ここに家。
いや、こっち向き。
いや、この向きだと山が見えない。
などと考え始めた。
まだ土地を買っていない。
もちろん家も建っていない。
それなのに、
すでに窓から見える景色まで気にしている。
気が早い。
家の近くにはドッグラン
次は犬。
犬のスペースは、
できれば家の近くがいい。
窓から見える。
すぐ庭へ出せる。
人間も楽。
ということで、
家の横か裏あたりに、
ドッグラン。
200㎡くらい？
300㎡？
と考える。
東京で300㎡と言われたら、
普通に住宅が数軒建ちそうな面積である。
でも、
2000㎡の土地を見ていると、
「犬用に300㎡くらい」
という恐ろしい言葉が自然に出てくる。
土地が広いと、
面積感覚が壊れる。
畑は日当たりのいい場所
家庭菜園は、
どこでもいいわけではない。
野菜を育てるなら、
やっぱり日当たりが重要。
なので、
土地の南側。
できれば家の影にならないところ。
水を運びやすい場所。
あまり遠いと、
トマトを取りに行くだけで散歩になる。
ということで、
家からほどほどに近い場所へ。
最初は小さな家庭菜園でいい。
……はずなのだけれど、
ジャガイモ。
トマト。
ナス。
きゅうり。
ハーブ。
枝豆。
なんて考えていると、
畑もじわじわ広くなる。
土地の上で増殖するのは、
雑草だけではない。
夢も増殖する。
果樹は少し離して植えたい
そして果樹。
ブルーベリー。
りんご。
梅。
栗。
その土地に合えば、
ぶどうもいい。
木は大きくなるので、
畑より場所を取る。
木と木の間隔も必要。
そこで、
土地の端のほうに、
果樹ゾーン。
数本だけ植えるならまだしも、
「せっかくだから何種類か」
と言い始めると、
あっという間に果樹園っぽくなる。
危険な言葉、
また出た。
せっかくだから。
森は「使わない場所」
そして、
私がかなり欲しかったのが、
森っぽい場所。
ここが、
畑や果樹とは少し違う。
何かを作る場所ではない。
むしろ、
あまり手を入れない場所。
木を残す。
鳥が来る。
木陰ができる。
落ち葉が積もる。
バードバスを置く。
ベンチを置く。
もしかしたら、
ハンモックなんか吊るしてもいい。
家から少し歩いたところに、
そんな場所があったら楽しい。
つまり、
2000㎡の中に、
人間が積極的に使わない場所も欲しい。
贅沢である。
でも、
これが私の中ではかなり重要だった。
全部を芝生にして、
全部を整地して、
全部を使い切る。
そういう土地には、
あまり惹かれなかった。
少しくらい、
何もしない余白
が欲しかった。
駐車場は入口側
駐車場は、
できれば道路側。
家の前まで車を入れるにしても、
土地の奥深くまで舗装する必要はない。
自分たちの車。
来客用。
宅配。
工事業者。
将来的に民泊などをするとしたら、
もう少し必要になるかもしれない。
さらに、
車を停めるだけではなく、
切り返しも必要。
地方の土地を見ていると、
敷地は広いのに、
入口だけめちゃくちゃ狭い、
という物件が普通にある。
土地2000㎡。
入口2メートル。
みたいな。
そこだけ東京サイズなの何。
土地は、
面積だけ見てはいけない。
またひとつ学習した。
小屋と薪棚も欲しくなる
ここまで来ると、
小屋も欲しくなってくる。
工具。
園芸用品。
自転車。
農具。
DIY材料。
こういうものを家の中に入れたくない。
なので、
物置小屋。
そして、
薪ストーブを使うなら薪棚。
薪割りスペースもいる。
気づけば、
土地の端に、
小さな作業エリアができている。
私は別に農家になりたいわけではない。
でも土地配置図だけ見ると、
だんだん農家っぽくなっていく。
もしかしたら養蜂も
そして夫。
広い土地を見ると、
なぜか新しいことを始めたくなるらしい。
「養蜂できるんじゃない？」
と言い始める。
蜂。
そこまで来るか。
犬。
猫。
鳥。
野菜。
果樹。
そして蜂。
ぴちゅ森、
生き物が増えていく。
もちろん、
本当に養蜂をするなら、
近隣との距離や環境、
管理方法など、
ちゃんと調べないといけない。
でも、
2000㎡あると、
「土地の端に巣箱を置く」
という未来まで、
なんとなく想像できてしまう。
広い土地は怖い。
できることが増える。
2000㎡をざっくり分けてみる
そこで、
かなり雑だけれど、
土地を頭の中で分けてみた。
家とウッドデッキ。
駐車場。
ドッグラン。
家庭菜園。
果樹。
森。
小屋。
薪置き場。
外でご飯を食べる場所。
これを全部、
2000㎡の中へ置いてみる。
すると、
意外だった。
2000㎡でも、全部入れるとそこまで余らない。
もちろん、
それぞれのスペースを大きく取りすぎなければ、
十分ゆったりしている。
でも、
果てしなく広い、
という感じではない。
むしろ、
「ちょうどいいかも」
と思い始めた。
恐ろしい。
少し前まで、
500㎡で十分だと思っていた人間である。
広さより「ゾーニング」が大事だった
このころから、
土地を見る目が少し変わった。
単純に、
2000㎡ある。
広い！
ではなく、
どこが平らか。
どこに家を建てられるか。
南側はどこか。
道路はどこか。
車はどこから入るか。
木はどこにあるか。
隣家はどこか。
という、
土地のゾーニング
を見るようになった。
たとえば、
2000㎡あっても、
半分が急斜面なら、
実際に使える場所は1000㎡かもしれない。
逆に、
1200㎡でも、
平らで四角くて、
家の周りを自由に使えるなら、
かなり便利。
土地の数字だけでは、
暮らしは分からない。
これは、
物件サイトを見続けて、
ようやく分かってきたことだった。
「理想の土地」が少し見えてきた
そして、
私たちが欲しい土地の形も、
少しずつ見えてきた。
道路から入れる。
入口に駐車スペース。
少し奥に家。
家の近くにドッグラン。
日当たりのいい場所に畑。
奥に果樹。
端に木を残す。
そして、
家から見えるところに緑がある。
土地いっぱいに何かを詰め込むのではなく、
場所ごとに役割がある。
家の間取りを考えるように、
土地にも暮らしの動線がある。
そんなことを考え始めた。
まだ土地はない
ここまで具体的に考えているけれど、
この時点で、
土地はまだない。
もちろん、
家もない。
ドッグランもない。
畑もない。
果樹もない。
森もない。
あるのは、
物件サイトの航空写真と、
私の脳内配置図だけである。
それなのに、
私は画面を見ながら、
「ここ果樹かな」
「こっちドッグラン」
などと言っている。
不動産会社からしたら、
まだ問い合わせすらしていない土地で、
勝手に庭づくりを始めている客である。
でも、
この妄想は無駄ではなかった。
むしろ、
配置を考えるようになったことで、
土地を見る基準がかなり明確になった。
広ければいいわけではない。
安ければいいわけでもない。
自分たちの暮らしを置ける形かどうか。
それが、
だんだん大事になっていった。
そして、
土地の使い方を考え始めた私たちは、
次にまた別の問題へ突き当たる。
広い土地には、
必ずついてくるものがある。
草である。
2000㎡。
理想の土地。
その数字を見てワクワクしていたころ、
私はまだ、
2000㎡分の草が生えるという現実を、
ちゃんと理解していなかった。
